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重磅发布|数智化时代,地产投拓决策如何进行系统战略布局?

  • 分类:公司新闻

  • 来源:

  • 发布时间:2021-03-15

作为中国经济的压舱石,房地产行业发展与宏观政策紧密相关,国家政策不断加码、相继升级调控,在“房住不炒”大背景下,城市市场分化凸显,行业竞争加剧。据统计,2020年中国房地产百强门槛提升6%至50.2亿。

近日,中国多地展开房地产行业整治,海口、杭州、北京等过热的城市纷纷,加强对房地产金融的监管。房企拿地抢地竞争激烈,如何快速判断城市、地块、项目的价值,成为了房企最核心的业务难题。大浪淘沙,谁主沉浮?

美云在地产行业多年服务下,从而打造出地产投拓决策产品。该产品定位是借助大数据手段、拉通全国地块数据、小区数据、统计局数据、房企销售数据等,通过数据建模、地图可视化,帮助房企快速精准了解城市、区域、地块的价值,助力投资决策、抢占市场先机。

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聚大数,炼真果

产品凭借美云在互联网类(电商、汽车等)产品多年的经验,在成熟的大数据工具基础上,积累了全国500+城市、60000+个小区、280000+个楼栋、60000+块地块等数据,数据种类多、数据量大,覆盖全国,计算出的结果相比抽样数据的结果更接近真实。

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观指标,定决策

借助在地产行业的长期服务,逐步搭建一套完整的价值评估指标(5层36个),用于城市准入的评估,通过指标量化计算让决策更客观。

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深调研,建模型

深入市场专研业务,构建基于互联网大数据的城市进入模型,使评估工作更科学合理。

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将所有目标城市的“供求关系”和“城市购买能力”放入城市矩阵模型,将城市划分为四类:积极进入型、可以进入型、谨慎进入型和不进入型,使城市进入决策变得清晰直观。

信息差,抢先机

在信息万变的世界,投资决策系统提供政策、资讯等信息的订阅,时刻掌控市场的变迁,及时应对出击,快人一步。

➤中央政策

统一收集展示全国性的房地产政策;

➤地方政策、地方规划、地方土拍

分区域展示相关地块政策、规划、土拍信息。

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竞企信息,了如指掌

竞企拿地拿多少,销售房子销售了多少,均可快速查询,做到知己知彼。

➤竞企销售排行,整体排行及项目排行

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➤竞企拿地排行,整体排行及项目排行

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目前,中国一、二、三、四线城市城镇化率分别为90%、75%、65%、52%,全国平均60%左右。参考西方发展经验而言,低于60%属于增量开发为主,60-80%属于开发和持有经营并重阶段,80%以上存量领域会有较大突破。同时大多房企聚焦一二线城市,这意味着行业身处“增量开发和存量开发并重”的战场。

沧海横流,谁堪砥柱?数字化创新技术,往往能为决策转型提供客观、透明的支持。在中国地产行业TOP50企业中,约20%尝试数字化引领业务发展,约60%正以数字化驱动变革。

更多的产品体验

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